往年在重大考试期间，全国各地不少考点周边的酒店、宾馆就变得十分“紧俏”。在去年的全国硕士研究生招生考试期间，就有媒体报道称，多个城市考研考点周边各类型宾馆酒店价格均出现不同程度上涨，甚至有些涨到平时价格的10倍左右。
那么，酒店房价在考研期间的上涨究竟是市场规律还是坐地起价？北京第二外国语学院旅游科学学院教授谷慧敏指出，酒店房价受各种各样的因素影响，尤其是特殊时间节点。实际上酒店的房价本身就是对某一个特定时间的消费，但凡碰到特定时间的特别活动，酒店的房价肯定是上涨的，上涨的幅度则取决于市场需求量的多少。
针对酒店的定价，北京市国达律师事务所合伙人朱立新表示，根据我国《价格法》的有关规定，酒店房费不适用政府定价或政府指导价，而是属于实行市场调解价的范畴，即企业可以进行自主定价。但是，企业虽然可以自主定价，但也不能严重不合理。
“酒店不能完全根据供求关系
任意涨价，价格应该环绕价值上下浮动，过分离谱则是不合理的。”华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱谈道。
朱立新还分析，对于酒店利用重大节假日和大型活动期间明显不合理上涨房费的行为，政府是有权进行监管要求酒店整改，通过对酒店客房价格实施最高限价等临时价格干预措施，从而保证酒店客房价格的基本稳定。
酒店比拼服务揽客
“当下，怎样通过其他市场来弥补酒店客房不足的问题十分重要。”在谈到如何疏解考研房源紧张的问题时谷慧敏建议，“选择入住城市民宿其实也是一个很好的方式。另外，设点的高校如果有相应的条件，也可以提供考研学生的住宿服务。”
谷慧敏还说到，在高考、考研等特殊时期，考生们更需要安静的房间、配套的营养餐以及上网等服务，而对于酒店来说，为消费者在特定时期提供各种各样特殊的个性化服务则是最主要的任务。